• Vendu
  • Exclusif

Description

Réf : GG2705
L'agence Bears Immo vous présente en exclusivité, au cinquième étage d'un très bel immeuble datant de 1928 et desservi par ascenseur, ce ravissant appartement, entièrement rénové avec goût.
Dès l'entrée, le ton est donné : volumes harmonieux, lumière, atmosphère paisible. Le séjour s'ouvre sur une cuisine contemporaine, aménagée et équipée avec soin, alliant élégance et fonctionnalité. L'espace invite à la convivialité, sans rien céder à l'intimité.
La chambre, véritable cocon, bénéficie d'un dressing, d'une belle lumière naturelle. La salle d'eau intègre également les toilettes. En sous-sol, une cave complète ce bien rare.
Un appartement coup de coeur, où le charme de l'ancien dialogue avec le confort du contemporain. Un écrin calme et lumineux, niché dans le 14ème arrondissement, quartier prisé aux mille visages, entre authenticité parisienne et douceur de vivre.
** 440 000 € honoraires inclus | 420 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de base : 0.00 €/mois
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1624 €/mois
Complément de loyer : €/mois

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950€ et 1330€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Appartement Paris 2 pièce(s)
Paris

Vendu
2 pièce(s) 45 Réf :  GG2705
Agence
2 rue Pernety
75014 Paris

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 356 lots.Les charges annuelles sont de 2331€.
Affichage des informations légales : BEARS IMMO | Raison sociale : BEARS IMMO | Adresse siège social : 2 rue Pernety - 75014 Paris | Siret : 81479311300022 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR12814793113 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : RCP_01_48476R |
Carte T : CPI75012016000006080 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : CCI Paris Ile-de-France Paris île-de-france | Caisse de garantie financière : GALIAN - SMABTP. | N° de caisse de garantie : 48476R | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : Médiation - vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 2 impasse de Beauregard 54000 Nancy | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 10/03/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante