Appartement Paris 2 pièce(s) 33,47 m2
Paris

375 000 € ** dont 4.17% TTC d'honoraires

pièce(s) •

m² •

Réf : MH2722

A vendre

$Appartement Paris 2 pi\u00e8ce(s) 33,47 m2 1\/7$

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Description

Réf : MH2722

L'agence BEARS IMMO vous présente cet appartement de 33,47 m², situé au 3ème étage d'un immeuble, dans un quartier recherché pour sa qualité de vie.

Il bénéficie d'une belle luminosité grâce à une vue dégagée sans vis-à-vis.

Il se compose d'une pièce de vie agréable, d'une chambre spacieuse offrant un véritable espace nuit confortable, d'une cuisine ouverte, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Bien agencé et calme, il constitue un cadre idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Vous profiterez également de la proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités qu'offre ce secteur prisé.

** 375 000 € honoraires inclus | 360 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Loyer de base : 0.00 €/mois

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1268 €/mois

Complément de loyer : €/mois

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
75014
Ville
PARIS
Exposition
Nord-ouest
Etage
3
Nombre étages
5

Aspects financiers

Prix
375000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Oui
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
1268 EUR / mois
Charges copropriété
120 EUR / mois
Honoraires (en %)
4 %
Taxe Foncière
724 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
31
Dont lots d'habitation
16
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
33.47 m2
Surface loi Carrez
33.47 m2
Surface au sol
34.89 m2

Extérieur

Année construction
1850

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
Exposition Séjour
NORD OUEST
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Electrique

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Digicode
Oui

Mandat

N° lot
19

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
24/04/2025
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
29/04/2025
Diagnostic Perf. Numérique
E
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
29/04/2025
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
279 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
279 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an

Appartement Paris 2 pièce(s) 33,47 m2
Paris

375 000 € ** dont 4.17% TTC d'honoraires

2 pièce(s) 33 m² Réf : MH2722

Agence

2 rue Pernety
75014 Paris

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